Blog

Chcesz dowiedzieć się więcej o rynku nieruchomości?
Zainspiruj się i znajdź z flatte odpowiedzi na swoje pytania.

Kaucja za wynajem mieszkania
Dla właściciela
Kaucja za wynajem mieszkania
Umowa najmu mieszkania bardzo często zawiera zapis o kaucji, którą należy wpłacić właścicielowi nieruchomości. Stanowi ona zabezpieczenie dla wynajmującego w przypadku, gdy dojdzie do jakichś szkód lokalu lub lokator nie będzie płacił za czynsz albo będzie zalegał z opłatami za media. Co jednak istotne, kaucja za mieszkanie nie może zostać ustalona dowolnie, a na dodatek powinna ona zostać zwrócona najemcy, powiększona o waloryzację, jeśli nie ma przesłanek co do tego. Co to jest kaucja za wynajem mieszkania? Jaka powinna być wysokość kaucji za wynajem lokalu mieszkalnego?
Koszt remontu mieszkania na wynajem
Dla właściciela
Koszty remontu mieszkania na wynajem
Koszty remontu mieszkania na wynajem są źródłem problemów i wątpliwości zarówno właścicieli nieruchomości, jak i lokatorów. Jak wiadomo, sprzęty się zużywają, podłogi pod wpływem codziennego użytkowania rysują się, a meble z czasem tracą swój urok. Wtedy pierwszą myślą, jaka przychodzi nam do głowy jest: czas na remont. O ile właściciel mieszka we własnych czterech ścianach większych rozterek nie ma. Wystarczy rozbić skarbonkę i zrobić, co trzeba. Wątpliwości pojawiają się wtedy, kiedy zamieszkuje się mieszkanie do wynajęcia.
Zalanie sąsiada w wynajmowanym mieszkaniu
Dla właściciela
Zalanie sąsiada w wynajmowanym mieszkaniu
Zalanie sąsiada w wynajmowanym mieszkaniu może przytrafić się każdemu bez względu na to, czy zamieszkuje stare, czy nowe budownictwo. Konsekwencje zalania mieszkania sąsiada mogą być poważne. Dlatego warto wiedzieć kto odpowiada w takiej sytuacji za szkody i co należy wówczas zrobić.
Podwyżka czynszu najmu mieszkania
Dla właściciela
Podwyżka czynszu najmu
Wysoka inflacja wpływa na wzrost cen. Nie da się ukryć, że wszystko idzie w górę, dlatego podwyżka czynszu najmu nie jest niczym nadzwyczajnym. Najemcy powinni to zrozumieć, jednak należy to zrobić zgodnie z obowiązującymi regulacjami prawnymi.
Wynajem mieszkania otrzymanego w spadku
Dla właściciela
Mieszkanie w spadku a wynajem
Właściciele, którzy nabyli mieszkanie w spadku mogą postawić na wynajem, ale muszą to zrobić z głową. Sytuacja jest stosunkowo prosta, kiedy są jedynymi spadkobiercami, a komplikuje się wraz ze wzrostem liczby osób powołanych do dziedziczenia.
Wyposażenie wynajmowanego mieszkania
Dla właściciela
Wyposażenie mieszkania na wynajem
Wielu właścicieli niepotrzebnie obawia się, że wyposażenie mieszkania na wynajem zajmuje dużo czasu i pochłania ogrom pieniędzy. Tak być nie musi. Choć warto zdać sobie sprawę z tego, że im wyższy standard mieszkania, tym większy czynsz można pobierać od najemcy. Jak wyposażyć mieszkanie na wynajem?
Wynajem mieszkania zgodnie z prawem
Dla właściciela
Jak wynająć mieszkanie zgodnie z prawem
Każdy właściciel nieruchomości, który szuka lokatora, powinien wiedzieć, jak wynająć mieszkanie zgodnie z prawem, a przy tym zabezpieczyć swoje interesy. O czym warto pamiętać, wynajmując mieszkanie? Przede wszystkim o podpisaniu umowy najmu zawierającej dozwolone prawem postanowienia, które są korzystne dla wynajmującego.
Zepsuta pralka w wynajmowanym mieszkaniu – kto naprawia?
Dla najemcy
Zepsuta pralka w wynajmowanym mieszkaniu
Jak pokazuje życie, terminowe opłacenie czynszu nie jest jedynym zmartwieniem lokatorów. Stosunkowo często przytrafiają się awarie sprzętu AGD. Zepsuta pralka w wynajmowanym mieszkaniu nie tylko utrudnia codzienne życie, ale nader często jest źródłem sporów z wynajmującym. Strony przerzucają na siebie koszty związane z jej naprawą. Niestety w przepisach prawa, odpowiedzialność za sprzęty AGD w wynajmowanym mieszkaniu nie jest jednoznacznie określona. Co zatem zrobić, kiedy trzeba naprawić zepsutą pralkę w wynajmowanym mieszkaniu?
Dla właściciela
Sprzedać czy wynająć – co zrobić z wolnym mieszkaniem?
Przeprowadzka do nowego domu, spadek, darowizna. Nieważne w jaki sposób właściciel nabył nowe mieszkanie, zawsze pojawia się pytanie: co zrobić z poprzednim? Zazwyczaj właściciele nieruchomości nie chcą pozostawiać lokalu niezamieszkałego i wahają się pomiędzy sprzedażą i wynajmem, choć równie dobrze mogą zostawić je puste. Która z tych opcji jest obecnie najkorzystniejsza dla właściciela?